台中房屋二胎貸款(借款)如何快速申貸？銀行及民間融資公司二胎利率、額度比較！
台中房屋二胎貸款(借款)如何快速申貸？銀行及民間融資公司二胎利率、額度比較！
【台中房屋二胎貸款】的管道很多，除了最常見的銀行以外，民間代書、融資公司也是相當熱門的選擇！雖然一般申貸人會認為銀行貸款會是最佳方案，但對有緊急申貸需求、想快速申辦的申貸人來說，並非如此！
因為想同時滿足「快速核貸」、「確保過件」的前提下，銀行因為貸款審核較嚴謹，辦理程序都會比民間來得繁雜，過件率以及核貸效率也就因此下降許多。
台中房屋二胎貸款 可以選擇的管道，主題包含：
【台中房屋二胎貸款 如何快速申貸？】
【二胎房貸條件有哪些?申貸前必知！】
【銀行VS民間融資公司二胎利率、額度比較！】
方便您評估適合自己的貸款方案！
台中房屋二胎貸款 如何快速申貸？
| 銀行房貸 | 融資房貸(民間) | 代書房貸(民間) | |
| 審核速度 | 大約7-14天 | 最快3天內即可核貸撥款 | 最快5天內即可核貸撥款 |
如前言所述，台中房屋二胎貸款最快、條件最寬鬆的管道一般為 民間貸款機構。因為銀行須遵守 金管會 法規管制、審核程序較嚴謹，審核時間也就較長；上圖為貸叔叔有提供的貸款管道比較表，實際審核速度會依據您申辦不同管道以及個人條件而有所不同。
以辦理區域來說，台中房屋二胎貸款 有辦理的地區會包括：中區、東區、南區、西區、北區、北屯區、西屯區、南屯區、太平區、大里區、霧峰區、烏日區、豐原區、后里區、石岡區、東勢區、和平區、新社區、潭子區、大雅區、神岡區、大肚區、沙鹿區、龍井區、梧棲區、清水區、大甲區、外埔區等這些地區。
二胎房貸條件有哪些?申貸前必知！
在瞭解 台中房屋二胎貸款如何快速申貸 之後，接著認識 二胎房貸條件有哪些。
確切來說，二胎房貸的條件，會依據申貸管道而有所異動，但貸叔叔為避免您發生申貸不過件、聯徵多查導致申貸不過件的風險，這邊總結出以下4點較嚴苛之條件，以及10種無法申請銀行二胎房貸的對象，幫助您檢視自身適合申貸與否!
申辦台中二胎房屋貸款的四個要項：
房屋仍有殘值，低於房價8成以內
個人信用正常
有收入證明
近一年無房貸遲繳紀錄超過1個月
10種無法申請銀行二胎房貸的對象
無薪資轉帳、財力證明
已經有呆帳（銀行協商註記）
有強制停卡的紀錄
牽涉刑事案件，被列為警示戶
負債比過高超過 22 倍
曾經有遲繳紀錄 (包括房貸、信貸、信用卡)
銀行無往來紀錄，信用空白
常態使用信用卡預借現金
近期增貸貸款
多家銀行比較利率到處申請，聯徵 3 查以上
若您符合上述１０點輕型，或有其他狀況不清楚是否能夠辦理貸款時，都可以考慮申辦『貸叔叔二胎房貸』，我們將全力協助您取得資金，即時解決您的財務問題！
台中銀行VS民間融資公司二胎利率、額度比較！
為方便您了解銀行與民間貸款管道差異，以下提供台中二胎房屋貸款３大管道
總結來說，銀行因為制於金管會法規限制，有最高額度房屋鑑價８成的規定，另一方面民間融資、代書房貸申貸額度最高介於９０～１３０％之間，申貸也無須等待７～１４工作天，平均３～５天即能核貸撥款，因此成了許多申貸人貸款的熱門選項！
| 銀行房貸 | 融資房貸(民間) | 代書房貸(民間) | |
| 擔保品種類 | 以房屋為主 | 房屋、土地 | 房屋、土地、持分皆可 |
| 可貸額度 | 可貸房價的5~8成 | 可貸房價成數的130% | 可貸房價的9成 |
| 適合對象 | 信用需良好且需為自用住宅 | 信用不佳或產權不完整 | 信用不佳或產權不完整 |
| 審核速度 | 大約7-10天 | 最快3天內即可核貸撥款 | 最快5天內即可核貸撥款 |
| 還款方式 | 依銀行計息方式採本息均攤 | 採本息均攤，前期可只還本 | 採本息均攤，前期可只還本 |
| 過件率 | 需拉聯徵，需符合銀行規章，門檻較高 | 免徵信，不影響連徵，申請條件寬鬆，過件率高 | 申請條件最寬鬆，只要房屋有殘值就可辦理 |
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